如果购房后不想继续购买，退房的处理需视具体情况而定。依据民法典的规定，双方可以尝试协商退房并承担相应违约责任。如果协商不成功且已经网签，退房的难度会增大。当开发商存在违约行为，如未能按时交房或改变规划，购房者有权提出退房要求。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫退房的常见途径主要包括协商退房和通过法律程序退房。协商退房是通过双方协商达成一致，并按照合同约定承担违约责任；而法律程序退房则是通过诉讼方式解决争议，这需要准备充分的证据。具体选择哪种方式取决于双方的协商情况以及合同中的条款约定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫关于退房的具体操作，因各种情形而异。对于协商退房，需要双方签署退房协议，并按照约定支付相应的违约金；如果是因为开发商的违约行为而要求退房，可以发函要求退房并寻求赔偿。如果选择通过法律程序退房，则需要收集相关证据，并可能需要委托律师提起诉讼。所有的具体操作都需要根据合同条款和实际情况来决策。